Onze diensten in vastgoed
Een huisvestingsvraagstuk vraagt om zorgvuldige afwegingen. Huren, kopen, heronderhandelen of een nieuwe strategie: elke keuze beïnvloedt uw organisatie. Wij helpen u met heldere, onderbouwde beslissingen dankzij onze ervaring en strategisch inzicht. Altijd vanuit uw doelen en dagelijkse praktijk, zodat de oplossing écht aansluit bij uw organisatie.
Aankoop of huur
De beslissing om een nieuw pand te kopen, te huren of juist niet te verhuizen, is gebaseerd op meerdere overwegingen. Hoe loopt de huidige bedrijfsvoering? Wat is de visie voor de toekomst? Waar moet toekomstige huisvesting aan voldoen? Tijdens een oriëntatiegesprek lopen we verschillende vragen door zodat we een helder programma van eisen kunnen opstellen voor het vastgoed. Op basis daarvan gaan we op zoek naar de best passende oplossing.
Heronderhandelingen
Wanneer de looptijd van een huurovereenkomst het einde nadert, ontstaat er een kans om de overeenkomst nog eens onder de loep te nemen en te zien of de voorwaarden nog voldoen. Tijdens een heronderhandelingsgesprek kijken we naar de middellange termijnplanning, de ontwikkeling van de organisatie, de verwachtingen voor de locatie en omgeving, de stabiliteit van de verhuurder en natuurlijk de prijs.
Strategisch advies
Wanneer u meerdere panden in gebruik of in eigendom hebt, met elk hun eigen huurcontracten, looptijden en condities en uw bedrijf is in beweging, dan is een integrale strategie noodzakelijk om het vastgoed optimaal te benutten. Wij ondersteunen bij het opstellen van een lange termijnhuisvestingsplan, als basis voor heldere keuzes, kostenoptimalisatie en flexibiliteit in uw organisatie.
Interim-opdrachten
Wij bieden ook tijdelijke ondersteuning via interim-opdrachten. Met ruime ervaring bij onder meer zorginstellingen en zakelijke eindgebruikers, leveren wij snel inzetbare vastgoedexpertise. Heeft u behoefte aan tijdelijke versterking voor een specifiek vraagstuk? Wij zijn direct inzetbaar en denken mee vanuit de gebruiker.
Sale & Leaseback
Het verkopen en vervolgens terughuren van uw bedrijfsvastgoed (sale & leaseback) kan in bepaalde situaties een slimme strategische zet zijn. Deze constructie wordt vaak ingezet om liquiditeit vrij te maken, zonder direct afscheid te nemen van de locatie. Wij adviseren u graag over de kansen én risico’s van deze aanpak – altijd afgestemd op de impact voor uw organisatie.
Verkopen en verhuren van vastgoed
Elk afstoottraject vraagt om een specifieke aanpak. Wanneer we verouderd vastgoed verkopen, kijken we eerst welke nieuwe functies of bestemmingen mogelijk zijn. Op die manier halen we het beste resultaat uit de verkoop. Wij coördineren hierbij het gehele traject en houden contact met de gemeente, notarissen en vastgoed-juristen, maar ook met externe toezichthouders zoals bijvoorbeeld het College Sanering Zorgingstelling.
Consultancy
Wij bieden ook adviesdiensten aan. Denk hierbij aan langetermijnhuisvestingsadvies, het begeleiden van taxaties of het adviseren bij fusies.